廣州市穗樺裝飾工程有限公司以十多年的裝修經(jīng)驗(yàn)建立了從方案設(shè)計(jì)、工程施工、 質(zhì)量監(jiān)督到售后服務(wù)等一整套細(xì)致合理的服務(wù)流程體系。由經(jīng)驗(yàn)豐富、時(shí)尚創(chuàng)新的設(shè)計(jì)精英；正規(guī)培訓(xùn)、技藝嫻熟的技工；資深專業(yè)的管理人員共同組建成一支誠信、敬業(yè)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的精英團(tuán)隊(duì)。

在開始討論這個(gè)話題之前，首先要明確一點(diǎn)，「精裝修」和「全裝修」雖只一字之差，含義卻截然不同。全裝修指的是裝修房子的重要部位，比如浙江省出的細(xì)則里，就明確了像廚衛(wèi)設(shè)備，水電纜工作等等「四大系統(tǒng)」，包含在全裝修的標(biāo)準(zhǔn)里面。

簡(jiǎn)單來說，全裝修是政府的底線，讓業(yè)主拿到房子就能住；而精裝修則是開發(fā)商或業(yè)主的自主行為，它的標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)更高一些。

 

應(yīng)該說，精裝修是房地產(chǎn)業(yè)的大勢(shì)所趨。如果還做毛坯房，可以說一種倒退。那為什么今年市面上，做精裝修的樓盤反而少了？實(shí)際上還是一句話：形勢(shì)比人強(qiáng)。

 

可以做個(gè)對(duì)比，如果是去年審批出來的新盤，做精裝修的會(huì)比較多，這是因?yàn)槿ツ陿鞘行星榛馃?，大家預(yù)期普遍向好，所以愿意更愿意做精裝修，既有利潤空間，又可以在杭州這座城市留下屬于自己的印記，畢竟做精裝修更能提升社會(huì)影響力，更能讓人記住你。

 

反之，如果是今年審批出來的新盤，做精裝修的熱情就不那么高了，一方面是因?yàn)槟玫爻杀驹絹碓礁?，另一方面進(jìn)入銷售階段還有價(jià)格限制。地價(jià)不低，房?jī)r(jià)不漲，在這樣的情況下，大多數(shù)新拿地開發(fā)商似乎只能做一件事：減配。

 

但是，房子終究是用來住的，精裝修是判斷「好房子」的一項(xiàng)關(guān)鍵因素，精裝修的房子越來越少，意味著市面上的好房子少了。追根溯源，這其實(shí)關(guān)系到我們判斷房子價(jià)值時(shí)的一個(gè)誤區(qū)。

 

我們?cè)谡務(wù)摲孔拥臅r(shí)候，很多時(shí)候還是老思維，一般基于兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是地段，二是面積；至于房子本身好不好，似乎并沒有那么關(guān)心。這其實(shí)很不正常，尤其是在如今這個(gè)消費(fèi)升級(jí)的時(shí)代，房子和房子之間的差距，會(huì)越來越大。