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商務(wù)寫字樓裝修之采購經(jīng)驗 番禺裝修公司,番禺辦公室裝修公司,番禺廠房裝修公司,番禺別墅裝修公司,番禺店鋪裝修公司,番禺樓盤裝修公司,番禺專業(yè)裝修公司,番禺設(shè)計公司,市橋裝修公司,番禺裝飾公司,番禺家居裝修公司,廣州番禺裝修公司,番禺寫字樓裝修公司,穗樺專業(yè)裝飾公司

2024-07-30handler208

番禺裝修公司,番禺辦公室裝修公司,番禺廠房裝修公司,番禺別墅裝修公司,番禺店鋪裝修公司,番禺樓盤裝修公司,番禺專業(yè)裝修公司,番禺設(shè)計公司,市橋裝修公司,番禺裝飾公司,番禺家居裝修公司,廣州番禺裝修公司,番禺寫字樓裝修公司,穗樺專業(yè)裝飾公司。

廣州市穗樺裝飾團隊始終為之奮斗的宗旨就是:“敬業(yè)、勤業(yè)、精業(yè)”。貼心服務(wù),雙贏是我們團隊恒久為之奮斗的目標(biāo)。廣州穗樺裝飾公司追求環(huán)保、節(jié)能、安全、高品味,超長使用壽命、永恒藝術(shù)魄力是我們長期堅持的設(shè)計和施工目標(biāo) !我們將更加加倍努力,為創(chuàng)造更加輝煌的成績而不斷奮斗!

我們一貫秉承“誠信經(jīng)營、持續(xù)發(fā)展、客戶至上”的經(jīng)營宗旨,堅持“以人為本,崇尚簡約”的現(xiàn)代設(shè)計理念,講過多年不斷的自我完善,積累了豐富的設(shè)計和施工經(jīng)驗。

廣州市穗樺裝飾團隊始終為之奮斗的宗旨就是:“敬業(yè)、勤業(yè)、精業(yè)”。貼心服務(wù),雙贏是我們團隊恒久為之奮斗的目標(biāo)。

建筑裝修一般分為住宅裝修和公共建筑裝修。住宅裝修(家裝)的對象是個人;目的是滿足業(yè)主的個性化需求,達到舒適、美觀和可入住的狀態(tài)。公共建筑裝修的對象為商務(wù)寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院等;目的是美化公共建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理和使用性能;對建筑物的內(nèi)部和外部空間進行的各種處理過程,包括內(nèi)部裝修和外部裝修(也叫幕墻工程)。

商務(wù)寫字樓的裝修屬于典型買方市場。供方數(shù)量可選性比較多,對采購來說供方選擇是游刃有余;但寫字樓裝修復(fù)雜度高、供方層次參差不齊、潛規(guī)則數(shù)不勝數(shù),采購人員考慮不周,最后需要公司增加成本進行買單。

商務(wù)寫字樓裝修與采購相關(guān)的模塊主要分為:設(shè)計、裝修(強電)、監(jiān)理、IT弱電、空調(diào)、家具。因為供方數(shù)量充足、固資折舊以及公司稅務(wù)抵扣,一般不選擇總包方式,而是按模塊選擇供方。以下分模塊介紹采購的關(guān)注點,主要介紹設(shè)計、裝修(強電)監(jiān)理三個模塊,IT弱電、空調(diào)和家具屬于常規(guī)采購。

設(shè)計和裝修

分開選擇供方的好處是:
1、設(shè)計是依靠靈感的一項工作,讓更專業(yè)的僅有設(shè)計資質(zhì)的公司參與,選擇最符合企業(yè)需求的設(shè)計方案
2、不為價格和設(shè)計效果糾結(jié),打包選擇供方會出現(xiàn)價格低但設(shè)計效果不理想的情況3、設(shè)計公司輸出的工作量清單更加客觀,減少灰色地帶。

潛在裝修供方的來源?
1、各省或市裝飾裝修協(xié)會可以獲取潛在裝修供方;
2、公司合格的裝修供方;
3、同類企業(yè)使用過的裝修公司;
4、采購協(xié)會或采購朋友推薦的裝修公司。
裝修供方計價方式?傳統(tǒng)有兩種計價方式:定額預(yù)算計價和工程量清單計價。定額預(yù)算計價是指裝修供方按施工圖紙自行計算工程量,套用國家或地區(qū)預(yù)算定額求得;在定額計算的費用上給與一定折扣。工程量清單計價是中國自2003年起推廣的一種計價方法;甲方提供統(tǒng)一的工程量清單,各裝修公司進行自主競價。目前裝修工程基本上都采用工程量清單計價;采用工程量加價的好處是:1、提供一個平等的競爭條件;2、有利于提高工程計價效率,實現(xiàn)快速報價。
裝修供方招標(biāo)過程中需要注意什么?
1、發(fā)送標(biāo)書到裝修供方投標(biāo)之間不少于4個周,給裝修供方充足的時間消化圖紙和施工輔材詢價;
2、發(fā)送標(biāo)書后,做好充分的澄清;
3、標(biāo)書中需要強調(diào)“為固定總價合同;非甲方原因不作增項,不變更合同價格” 。

發(fā)送中標(biāo)通知書前需要注意什么?
與潛在被授予供方進行會談,針對工期、質(zhì)量、施工安全、施工中材料替代原則、施工許可證辦理等事情達成一致,形成紀(jì)要;簽署到合同中。

施工中和施工后需要注意什么?
施工中,需要及時記錄甲方原因造成的變更及保存審批證明;項目結(jié)束后及時做合同變更。

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  【家裝業(yè)務(wù)】 專業(yè)承接新房裝修、舊房改造、老房翻新、二手房翻新、局部改造、廚衛(wèi)改造等高中低檔住宅裝修,各種家裝整裝,半包清包全包均可

【工裝業(yè)務(wù)】辦公空間裝飾裝修:寫字樓裝修、共享空間裝修、創(chuàng)意園裝修、產(chǎn)業(yè)園裝修、辦公室裝修、會議室裝修、培訓(xùn)室裝修等;

經(jīng)營理念:質(zhì)量為先、信譽之上、誠信立天下。管理理念:注重細節(jié)、注重成長、追求卓越。服務(wù)理念:客戶至上、用心服務(wù)。以人為本、誠信立足、用心服務(wù)、成就品牌。

穗樺裝飾公司在施工上,堅持以精益求精的態(tài)度,用規(guī)范化、精細化的現(xiàn)場管理,從文明施工、品質(zhì)把控、進度控制、安全施工、服務(wù)到最終的效果呈現(xiàn),都建立明確的操作流程及要求,從細節(jié)入手,每一個步驟都嚴格要求,力求給予客戶更好的服務(wù)體驗,將設(shè)計作品效果完美呈現(xiàn)。廣州市穗樺裝飾團隊始終為之奮斗的宗旨就是:“敬業(yè)、勤業(yè)、精業(yè)”。貼心服務(wù),雙贏是我們團隊恒久為之奮斗的目標(biāo)。

底部簡介

      廣州市穗樺裝飾工程有限公司成立于2009年,是以工裝為主,涉足家裝,建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)性裝修公司。自成立以來....

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