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舊房翻新首先就要考慮拆除,在拆除過程如何保護墻體不毀墻很重要。整個舊房翻新過程雖然拆墻補墻時間持續(xù)并不長,但是如果暴力拆除不僅毀墻還會引發(fā)不安全因素和鄰里糾紛。所以,在這個過程中還有很多需要注意的問題。今天,小編就和大家來說說舊房翻新時如何不毀墻,以及有哪些注意事項。
一、拆墻時做到3點很關鍵
1、必須了解墻體結構
承重墻是支撐房屋結構的關鍵部分,不能隨意拆除。舊房翻新前請專業(yè)人員識別承重墻,以及和物業(yè)溝通確認做雙重保險。
另外還要注意,很多老小區(qū)還是紅磚墻,不同的墻體材質拆除難度不同,要提前了解清楚墻體結構,選擇合適的拆除工具和方式,做到有保護性拆除。
2、溝通拆除范圍制定拆除順序
在拆除墻體時一定要與業(yè)主溝通清楚施工方案,明確哪些墻體要拆除,明確拆除范圍才能不出差錯。
然后制定合理的拆除順序,一般來說,應先拆除非承重墻或墻體上的裝飾物,再逐步向承重墻靠近,但承重墻決不能拆除也不能開門開窗。
小編提示:拆除時一定要找專業(yè)的拆除工人,避免暴力拆除以免毀墻,還容易產生巨大噪聲,造成擾民。
3、保護隱蔽工程做好安全防范
由于墻體中可能隱藏有電線、水管等。拆除前,應先確定隱蔽工程的位置,并采取相應的保護措施。尤其需要注意的是提前做好安全防范工作,比如在拆除前,應切斷電源和水源,要求施工人員戴手套、口罩等防護裝備,減少受傷的風險。
甚至細心一點,還要和鄰居提前打招呼,告知家里的裝修情況,以免拆除墻體時的震動聲或粉塵引起鄰里糾紛。
二、想要不毀墻注意3個細節(jié)
1、不要直接上錘尤其是大錘
在拆除墻體時需要進行雙面彈線雙面切割后再拆,這樣砸的墻才能平整,也不影響周圍墻體。
另外還要注意不要直接用大錘,而是要先用電錘切到下面的一部分,再用大錘,可以減少對周圍墻體的震動。
2、拆墻要干凈徹底?
舊房翻新在拆墻時還要避免破壞防水層,所以在拆除墻磚時,要一并拆除水泥砂漿層,干凈徹底。以防止新舊水泥砂漿黏結度不夠,導致空鼓,降低防水效果。
3、墻體掛網防開裂
我們都知道做掛網處理能防墻面開裂,但是很多“裝修游擊隊”會省掉這步。建議大家裝修一定要找專業(yè)正規(guī)的裝修團隊,處理墻面基層后貼網格布,雖然只是對小裂紋有效果,但一定程度上仍減少了墻面開裂的可能性。
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